대우건설 개포주공5단지, 써밋187로 재건축정비사업 확정 기대감 증폭
강남권 재건축정비사업 중에서 많은 관심을 받는곳이 있습니다. 바로 대우건설 개포주공5단지 입니다. 대우건설은 최근 한남2구역부터 신반포까지 계속되는 수주에 성공하면서 ‘써밋’ 이라는 브랜드의 확장세를 이어가고 있는듯한 분위기 입니다. 게다가 이번 주공5단지까지 시공이 확정되었습니다. 이번 시공사 선정은 8월31일에 열린 정기총회를 통해 결정되었는데요. 공사비가 무려 6,970억원 규모라 많은 이목이 집중되고 있었습니다.
이번 사업은 지난 2016년 5월에 정비구역으로 지정되었습니다. 작년에 건축심의를 통과하는등 빠른 사업진행을 보여 기대감을 높이기도 했습니다. 앞으로는 관리처분인가, 이주 및 철거를 거쳐 착공과 분양이 이루어지게 됩니다.
써밋187 사업개요 ( 단순 참고용 )
| 위치 | 서울 강남구 개포동 187번지 일대 |
| 규모 | 지하4층~ 지상35층, 14개동으로 총 1,279세대 예상 |
| 시공사 | 대우건설 푸르지오 써밋 |
| 대지면적 | 56,173m2 |
| 건축면적 | 12,840m2 |
| 연면적 | 274,242m2 |
| 건폐율 | 22.84% |
| 용적률 | 299.9% |
단지설계 : 세계적인 건축 디자인 회사 UN스튜디오와 협업하여 크리스탈 외관이 적용이 됩니다. 고급화를 위한 커튼월룩을 비롯한 각 출입구 동서남북 4개소에 특화문주가 적용될 예정입니다. 중앙광장 규모가 축구장 두배 크기가면적 입니다. 내부평면에 특화설계로 풍부한 서비스면적을 비롯하여 파노라마 조망이 가능한 LDK 설계가 적용됩니다. 높은 천정고와 우물천정 구조 입니다.
조경특화 : 단지 내부에 4개의 테마정원이 계획되고 있어 다채로운 휴식 및 여가공간이 제공될 예정입니다.
커뮤니티 : 개포동 일대에서는 가장 큰 규모의 커뮤니티가 마련됩니다. 약 1만평으로 10m 정도 높이의 대규모 통합 복층형 선큰을 계획하고 있습니다. 세대당 3.3평 규모의 커뮤니티 면적이 확보되었습니다. 최장 20m 거리의 시원한 개방감이 확보되는 복층형 인도어 골프연습장과 25m 길이의 3레인 수영장도 예정되어 있습니다. 이로인해 입주민들의 기대치가 매우 높아지고 있습니다.
이미지출처 : 네이버지도
교통 및 입지환경
위치는 수인분당선 개포동역 초역세권 입니다. 강남과 서울 수도권 접근성이 우수한 입지 입니다. 양재대로, 영동대로, 동부간선도로 등 수도권 주요 도로망을 이용하기도 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.
개원초, 개포중, 경기여고, 단대부고 등 명문학군이 가깝습니다. 특히 대치동 학원가가 인접해서 교육열 높은 학부모님들에게 매력적인 교육환경을 제공할 수 있습니다.
코엑스와 현대백화점 무역센터점이 인접하여 풍부한 쇼핑, 생활인프라를 누릴수 있습니다. 강남 세브란스 병원, 삼성서울병원등 대형 의료시설 이용도 편리합니다.
양재천, 달터근린공원, 개포근린공원도 가깝습니다. 도심속에서 쾌적한 공기를 느낄 수 있는 여유로운 삶이 가능합니다. 구룡산과 대모산을 등산로로 이용할 수 있고 이를 통해 건강한 여가생활도 즐길 수 있습니다.
기대효과 및 전망
개포주공5단지가 써밋187로 새롭게 정비된다면 개포동 재건축 사업의 마지막 퍼즐이 맞춰지게 됩니다. 주변 개발 호재와 함께 높은 미래가치를 품게 됩니다. 대우건설의 시공이 확정되면서 브랜드가치 까지 더해지게 되었습니다. 강남권에 신축 아파트가 높은 희귀성을 갖기 때문에 입주 이후에도 지속적인 가치상승이 전망되고 있습니다.
전체 세대수가 1,200세대가 넘지만 이중 일반분양 물량은 일부 세대에 한해 공급될것으로 예상되며 높은 청약경쟁률이 예측됩니다.
