주택시장 침체기 속에서도 지역에 따라 수요자들의 선호도가 몰리는 지역들의 가치상승은 계속 높아지고 있습니다.
교육도시, 교통도시로 손꼽히는 곳 바로 평촌입니다.
이 지역은 아파트 가격이 급상승했던 지역중 하나로 분양가 상승에 대한 저항력이 오히려 호재로 작용하고 있어 많은 발길이 이어지고 있다고 합니다.
이번 안내해 드릴 곳은 안양에 들어서는 e편한세상 평촌 어반밸리 아파트 입니다
![e편한세상 평촌 어반밸리 사업개요](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/A-1024x569.png)
위치는 경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일대에 들어서는 곳으로 건축면적 1,358평에 연면적 23,652평이며, 지하3층부터 지상 20층까지 총 6개동과 458세대가 선착순 분양을 진행하고 있습니다.
세대당 1.48대라는 넉넉한 주차공간으로 총 690대가 주차가 가능하며, 내부평면 중소대형이 골고루 섞여 있어 선택의 폭이 넓습니다.
전용 59, 74, 84, 98m2 로 구성되며, 이 중 주력타입은 59m2 입니다.
대형 평형은 최근 분양하는 곳에서는 잘 볼 수 없는 평면으로 희소가치를 기대할 수 있겠습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 위치안내](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/B-1024x569.png)
e편한세상 평촌 어반밸리가 위치한 지역은 평촌생활권 대표적인 주거지역으로 실수요자의 선호도가 높은 지역이기도 합니다.
지하철 1,4호선 금정역과 e편한세상 평촌 어반밸리가 인접해 있고 인덕원-동탄선과 GTX-C 노선이 개통예정으로 수도권과 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 보입니다.
특히 GTX를 노선을 따르는 단지들의 경우 가격 상승세가 높기 때문에 이곳 역시 수혜지로 보여지고 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 단지구성](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/C-1024x569.png)
단지 내부는 중앙부 그린공원과 어린이 보육시설, 놀이터가 있고 북측으로 공원이 남측으로는 지식산업센터가 위치하고 있습니다.
직주근접 수요를 원하는 분들의 주거지 선택 시에도 도움이 될 것으로 보여집니다.
102동 좌측의 커뮤니티 센터에는 골프연습장은 물론이고 휘트니스, GX룸, 주민카페, 독서실 등 남녀노소 누구나 이용가능한 편의시설이 갖추어져 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 59A 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/D-1024x569.png)
내부 평면을 살펴보겠습니다.
25평형과 유사한 59㎡ 타입은 안방과 발코니를 분리해서 넓고 여유로운 공간활용이 가능한 3BAY 맞통풍 구조입니다.
거실과 침실이 일렬로 배치되고 주방과 거실이 일렬로 통풍될 수 있는 구조이기 때문에 환기시 용이 하겠습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 74A 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/E-1024x569.png)
![e편한세상 평촌 어반밸리 74B 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/F-1024x569.png)
e편한세상 평촌 어반밸리 74B 타입
74㎡ 타입은 3~4BAY로 넉넉한 수납공간을 갖고 있습니다. ㄱ자형 주방으로 편의성이 우수하고 실용적인 동선배치가 가능합니다.
드레스룸과 다용도실이 넓고 현관 팬트리가 있어서 활용도 역시 우수하겠습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 79A 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/G-1024x569.png)
79㎡ 타입의 경우에는 안방과 거실이 분리된 구조로 거실의 개방감을 독보적으로 높여 설계된 평면으로 전반적인 공간감을 넓게 느끼실 수 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 84A 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/H-1024x569.png)
![e편한세상 평촌 어반밸리 84B 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/I-1024x569.png)
![e편한세상 평촌 어반밸리 84C 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/J-1024x569.png)
84㎡ 타입은 수요자들이 가장 선호하는 구조 입니다.
e편한세상 평촌 어반밸리에서는 4BAY 판상형으로 설계됩니다. 현관이 넓고 수납공간이 잘 구성되어 서비스 면적을 여유있게 사용하실 수 있겠습니다.
또 C타입의 경우 이면개방형으로 우수한 통풍 및 환기성을 보유하고 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 98A 타입](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/K-1024x569.png)
98㎡ 타입은 넉넉한 수납공간을 제공하는 주방과 팬트리로 수요자들 니즈에 맞춰 활용할 수 있는 알파공간으로서 경쟁력을 높히고 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 커뮤니티](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/L-1024x569.png)
커뮤니티 시설에는 입주민의 편의를 위한 다채로운 인프라가 구성되어 있습니다.
운동, 교육, 문화공간들이 갖추어져 입주민이라면 누구나 이용할 수 있는 인프라가 풍부합니다.
![평촌 1군 시공사 브랜드 주거타운](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/M-1024x569.png)
이 지역은 국내 1군 건설업체에서 시공한 약 1만 세대 규모의 브랜드 주거지역이 형성되어 있는 대단지 타운입니다.
e편한세상 평촌 어반밸리 우측에는 더샵과 아이파크, 센텀퍼스트의 DL 건설까지 메이저 건설사에서 시공하는 아파트들이 약 1만여 세대가 예정되어 있어 지역내 랜드마크로 떠오르고 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 주변 교통개발 계획](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/N-1024x569.png)
![GTX 교통개발 계획 관련 언론보도](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/O-1024x569.png)
교통망에 대한 전망도 긍정적으로 볼 수 있습니다.
직주근접성 상승에 따른 수도권 출퇴근 교통망이 확충되면서 광역교통망 활성화를 통해 주요 노선의 환승 등 연계 철도망이 구축되고 있습니다.
이 부분 역시GTX-C 노선에 대한 가치가 직접적인 호재로 작용할 것으로 보여집니다.
GTX-C역 금정역 보유지역은 앞으로 인덕원-동탄선 완공시 직주근접성이 더욱 강화될 예정이며 이를 통해 인접지역의 수요를 견인할 것으로 기대되고 있습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 학세권](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/P-1024x569.png)
초품아 단지로 불리우는 학세권 역시 수요자들이 가장 중요시하는 선택요소 입니다.
e편한세상 평촌 어반밸리 아파트는 도보에 호원초등학교, 호계중학교, 신기중학교 등 다양한 도보통학군이 존재하고 있습니다.
이러한 학군배치는 주택 매매시세의 격차에도 반영되고 있습니다.
가까운 의왕시에서는 비학군과 학군 단지의 가격차이가 무력 약 1억원을 보이며, 실거래가에 미치는 영향력을 확인할 수 있습니다.
![공사비가중 주요정책](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/Q-1024x569.png)
최근 공사관련 비용들이 일제히 상승하면서 분양가도 날이 갈수록 비싸질 수 밖에 없다는 것이 전문가들의 의견입니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 발코니 확장 무상혜택](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/R-1024x569.png)
e편한세상 평촌 어반밸리에서는 신규분양 아파트의 필수선택인 발코니확장을 제공하고 있습니다.
유상이 아니기 때문에 비용절감과 확장을 통한 실생활 면적들이 훨씬 넓어져 평단가도 낮추는 역할을 한다고 볼 수 있습니다.
추가적인 부분으로 공급내용을 보면 계약조건에서 중도금 20%에 해당하는 금액이 후불제가 아닌 무이자로 제공된다고 합니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 필수옵션 무상제공](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/S-1024x569.png)
해당 부분은 타 아파트 분양과는 보기드문 공급내용으로 보여집니다.
그동안 동일 브랜드에서 가장 수요자들이 많이 선택했던 거실벽 아트월, 주방 벽상판, 아일랜드, 주방 냉장고장 등과 같은 유상옵션들 역시 무상제공 된다고 하니 놓치지 말고 체크하셨으면 좋겠습니다.
![e편한세상 평촌 어반밸리 모델하우스](https://www.jipbro.com/wp-content/uploads/2024/05/T2-1024x569.png)
e편한세상 평촌 어반밸리 선착순 공급사항과 잔여세대, 상세분양가에 대한 자세한 사항은 문의 통해 안내 받으실 수 있습니다.