전격공개! 청담르엘 분양가 청약일정 모델하우스 한눈에 살펴보기
청담르엘 은 롯데건설이 서울 강남구 청담동에 선보이는 최고급 주거단지 입니다. 구) 청담삼익 아파트를 재건축하여 지하 4층~ 지상 35층, 9개동으로 총 1,261세대 규모로 조성되며 이중에서 149세대가 일반분양으로 청약을 할 수 있습니다. 한강변 위치로 탁트인 조망권과 뛰어난 교통 및 생활인프라를 갖추고 있어 강남의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대되고 있습니다. 청담르엘 분양가 부터 알아볼까요?
청담르엘 분양가
청담르엘 분양가 는 주변 시세와 비교해보면 다소 높은편 입니다. 하지만 그만한 입지와 상품성, 브랜드 가치를 지니고 있기 때문에 이러한 요소들을 고려하면 합리적일 수 있습니다. 특히 분양가 상한제 적용으로 신규 공급 기준으로는 안정적인 가격을 유지한다고 볼 수 있습니다.
타입별 상세분양가를 알려드리겠습니다. 공급금액에는 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액입니다.
59 A : 저층 1,739,000,000원 ~ 1,775,200,000원 / 중층 1,811,500,000원 ~ 1,847,700,000원 / 고층 1,893,000,000원 ~ 2,019,800,000원
59 B : 저층 1,691,700,000원 ~ 1,802,200,000원 / 중층 1,875,500,000원 ~ 1,985,900,000원 / 고층 1,903,100,000원 ~ 1,995,100,000원
84 A : 저층 2,398,200,000원 ~ 2,411,100,000원 / 중층 2,435,800,000원 ~ 2,460,900,000원
84 B : 저층 2,291,100,000원 ~ 2,392,900,000원 / 중층 2,392,900,000원 ~ 2,520,200,000원 / 고층 2,545,700,000원 ~
84 C : 저층 2,268,300,000원 ~ 2,257,300,000원 / 중층 2,318,100,000원 ~ 2,390,900,000원 / 고층 2,417,700,000원
청약일정
청약일정을 꼭 숙지하셔야 해당기간내에 신청이 가능합니다. 모집공고는 9월6일 기준으로 발표가 되었습니다.
특별공급은 9월19일 목요일부터 시작되며 일반공급은 해당지역 1순위 부터 9월20일, 2순위 기타지역은 9월23일에 실시됩니다. 여기서 해당지역이라 하면 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 해당됩니다. 즉 모집공고일이 기준이 되니 2022년 9월6일 부터 지금까지 계속 타지역 전입없이 거주 하고 있어야 합니다. 기타지역은 서울 2년미만 혹은 경기도, 인천광역시 거주자가 해당됩니다.
| 1순위 | 2순위 |
| 서울특별시 2년이상 계속 거주자 (해당지역) | 1순위 조건을 충족하지 못하는 경우 |
| 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자 (기타지역) | |
| 청약통장 가입기간 2년이상 | |
| 예치금 충족 필요 ( 서울 84m2 기준 1,500만원 ) | |
| 세대주 및 무주택자 | |
| 과거 5년이내 청약당첨된 분이 세대에 속하지 않을것 |
서울 강남구는 투기과열지구 및 청약과열지구 입니다. 재당첨 제한이 10년 걸려 있기 때문에 이번에 청약에 당첨되면 계약여부와 관계없이 10년동안 청약신청을 할 수 없습니다. 전매제한은 3년, 거주의무기간은 없습니다. 분양가 상한제 적용단지 입니다.
접수후 당첨자 발표는 9월30일 입니다. 이후 서류접수기간을 거쳐 정당계약이 체결되는 일정은 10월 14일 ~ 16일 입니다.
단지정보
현장위치는 서울 강남구 청담동 134-18번지 입니다. 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합 이 시행사를 맡고 있습니다.
아파트 지하 4층 부터 35층까지 총 9개동으로 구성되며 총 세대수 1,261세대 대단지 입니다. 이중에서 조합원물량은 940세대, 보류지 28세대, 임대 144세대가 포함되며 일반분양은 149세대 입니다. 입주일자는 2025년 11월 예정입니다.
일반분양 외 전체 평면을 알아보겠습니다.
전용 49, 59, 84, 97, 111, 136, 151, 172, 200, 202, 218m2 으로 초소형부터 특대형 까지 다양한 평면으로 구성되어 있습니다. 이중 일반분양으로 공급되는 평형은 59와 84m2 입니다.
102동에는 작은도서관과 팬트하우스, 그린테라스가 구성됩니다. 103동 일부 세대에는 오픈발코니가 설치됩니다. 신청시 알아두셔야 하겠습니다. 108동에는 경로당, 청소년 도서관, 109동에는 게스트하우스가 마련됩니다.
입지는 말이필요없는 황금입지로 교통, 교육, 생활인프라를 모두 갖추었습니다. 단지 바로 앞에 7호선과 위례신사선이 예정된 청담역이 있고, 가까운곳에 9호선 봉은사역, GTX A와 C노선이 예정되어 있어 앞으로의 교통망이 더욱 기대되는 환경입니다. 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 광역도로망도 풍부합니다. 코엑스, 스타필드, 현대백화점, 강남구청, 청담동 주민센터, 청담근린공원, 봉은사가 인접하고 가까운 한강 조망권도 확보한 최상급 생활환경을 누릴수 있습니다.
강남 하면 교육이 떠오를 정도로 특권 구역입니다. 도보로 봉은초와 봉은중 통학이 가능하고 경기고, 영동고 등의 우수한 명문학군과 대치동 학원가가 가깝게 자리매김한 최적의 교육환경을 갖추고 있습니다.
모델하우스
이번 사업지는 사이버모델하우스를 운영하고 있습니다. 직접 원하는 공간을 클릭하여 내부를 자세히 볼 수 있으니 이동하셔서 확인하시면 도움받으실 수 있겠습니다.
이렇게 모든면에서 탁월한 여건들을 두루 갖춘 이번 청약에 많은 관심이 쏠리며 어떠한 결과가 나올지 기대해볼만 하겠습니다.
