음성자이 센트럴시티 공급정보

모든 상품의 가치는 브랜드가 대표하듯이 이제는 아파트도 브랜드 가치를 더 중요하게 보고 있습니다. 브랜드의 인지도가 높아질수록 가격상승은 물론 신축인 경우에 그 영향은 더 커지는 것 같습니다. 이번 공급정보는 음성군에 위치하는 음성자이 센트럴시티의 분양소식을 안내해 드리려고 합니다.

지하 3층 ~ 지상 27층 1,505 세대 대단지 규모

음성자이 센트럴시티 위치는 무극리 일대로 16개의 동이 지하 3층부터 지상 27층까지 올라가게 됩니다. 세대수가 1,505개 규모의 대단지로 수요자들의 선호도가 높아 임차인 확보 또는 실거주시 프리미엄에도 영향을 줄 것으로 보입니다.

내부평면을 보면 소형, 중형, 대형 타입으로 전용면적 59㎡ 부터 116㎡ 까지 구성되어 있습니다. 이 중 분양 물량이 많은 평면은 84㎡ 로 수요가 높은 면적 중의 하나로 볼 수 있겠습니다.
59㎡ 타입은 전부 판상형 4Bay 타입이고 74㎡ 타입도 동일합니다. 84㎡ 에는 베타룸까지 구성되어 총 5개의 방 사용이 가능합니다. 현관창고와 다용도실을 이용하면 실사용 면적은 크다고 할 수 있습니다.

시장 수요에 맞게 요즘은 작은 평수가 많아 101㎡와 같은 평면을 보기가 쉽지 않습니다. 좀 더 넉넉한 공간을 찾고 있는 수요자들에게는 좋은 대안이 될 것으로 보여지며 추후 희소성에 대한 가치로도 생각해 볼 수 있겠습니다.

GS건설의 브랜드는 높은 인지도를 가지고 있습니다. 친근한 브랜드를 통한 건설사의 신뢰가 결합되어 있기 때문에 음성자이 센트럴시티 역시 1000세대가 넘는 대단지로서 브랜드 가치를 중요시 보고 있습니다.

신축아파트에서도 피할 수 없는 문제가 있습니다. 바로 주차문제 입니다. 각 가정마다 평균 1대 이상의 차량을 소유하고 있기 때문에 주차관련 민원이 끊이지 않고 있습니다. 음성자이 센트럴시티에는 세대당 1.42라는 주차 지군을 보유하여 여유 있는 공간 이용이 가능할 것으로 예상됩니다.

음성자이 센트럴시티의 모든 세대들은 남향 위주로 설계되어 있어 일조량과 채광율이 우수할 것으로 보여지며, 건폐율과 용적률을 비교시 적절한 동배치로 편리한 동선을 누릴 수 있겠습니다.

대부분의 근로자들이 직장과 가까운 주거지를 선호하고 있습니다. 앞으로 주거지를 찾는 배후수요가 풍부해질 것을 예상해 본다면 음성자이 센트럴시티와 같은 신규공급의 가치도 높아질 것으로 보입니다.

해당 단지와 가까운 곳에는 IC가 있어 광역교통망 진출입이 편리합니다. 평택제천고속도로의 진입이 편리하여 충북권을 포함한 수도권까지도 빠르게 이동이 가능합니다. 또 37번 국도 이용시 금왕, 음성, 충북혁신도시까지 다이렉트로 연결이 되겠습니다.