양주역세권 개발의 중심, 양주역 푸르지오 센터파크 청약시작, 분양가와 입지를 알아봅니다.

양주역세권 개발사업 이란?

양주역세권 개발사업은 경원선 전철 양주역 일대 약 64만m² 부지에 주거, 상업, 유통, 업무기능을 갖춘 자족형 복합도시 건설 사업을 말합니다. 계획세대 약 3,700여세대와 1만명 인구유입을 기대해볼 수 있으며 공원, 녹지등의 쾌적한 주거환경 조성과 상업, 유통시설 유치를 통한 일자리 창출 및 지역경제 활성화를 도모할 것으로 기대되고 있습니다. 이곳에 들어서는 양주역 푸르지오 센터파크 아파트에 대해 알아보겠습니다.

양주역 푸르지오 센터파크 청약시작!

그 중심부에 양주역 푸르지오 센터파크 아파트가 들어섭니다. 곧 청약을 시작한다고 하니 자세한 청약정보를 전해드리도록 하겠습니다. 공급 평형은 59m² 와 84m² 입니다.

입지

지하철 1호선 양주역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 탁월한 교통망을 품고 있는 위치 입니다. 직주근접 프리미엄을 품으로 테크노밸리의 풍부한 배후수요를 확보하고 있습니다. 빠르고 편리한 수도권 제2순환고속도로의 광역교통망을 누릴수 있으며 앞으로 GTX C 노선의 개통을 통하여 강남 접근성이 크게 향상될 수 있습니다.

단지 인근에 조성되는 테크노밸리는 약 19만명의 고용창출효과가 예상되며 풍부한 배후수요를 확보하여 지역경제 활성화 및 가치상승에 기여할 것으로 전망되고 있습니다. 걸어서 출퇴근이 가능한 거리 입니다.

단지 주변으로 대형 공원에 초등학교도 예정되어 있어 쾌적한 공기를 품는 도보통학이 가능한 초품아 아파트 입니다. 옥정신도시와 의정부까지 더블생활권으로 더 편리해진 인프라 조성이 되어 있습니다.

청약일정

양주역 푸르지오 센터파크 청약일정을 알아보겠습니다. 총 1,172세대중에서 특공으로 571세대, 일반공급으로 601세대가 청약신청을 받으며 입주시기는 2028년 2월 예정입니다.

입주자 모집공고	10월18일
견본주택 오픈	10월25일
특별공급	10월28일
일반공급 1순위	10월29일
당첨자발표	11월5일
정당계약	11월18일~20일

청약자격

청약자격 1순위 조건은 어떻게 될까요? 양주시 또는 수도권 거주자라면 누구나 청약할 수 있습니다. 만19세 이상 성년이면 세대주나 세대원 관계없이 가능하고 세대내 중복도 허용됩니다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상이어야 하고 지역별, 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다.

이 조건이 충족된다면 주택소유 여부 및 주택수와도 관계없이 다주택자도 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한 및 과거 당첨 이력과도 상관없습니다. 이전보다 허용되는 범위가 훨씬 넓어 졌으니 참고하시기 바라겠습니다.

또한 최근 변경된 제도에 의해 배우자의 통장가입기간도 합산이 가능한데요. 가입기간이 1년미만 이라면 50%가 적용되어 6개월 미만으로 환산되어 1점이 추가되는 방식입니다. 가점제의 경우 1~2점 차이가 크니까 꼭 체크해보셔야 하겠습니다.

양주역 푸르지오 센터파크 분양가

양주역 푸르지오 센터파크 분양가를 알아보겠습니다. 평면구성은 전용 59, 84m2 로 구성됩니다. 분양가는 59타입 저층부가 3억2천만원대 ~ 3억5천만원대 까지 분포되며 84타입은 저층부 5억원대 ~ 5억3천만원대로 형성되어 있습니다.

발코니 확장금액은 59A 타입 13,700,000원 59B 타입 13,100,000원 59C 타입 14,500,000원 84A 타입 17,500,000원 84B타입 17,900,000원 84C타입 17,300,000원 입니다.

유상옵션 가격정보

3연동 현관중문 가격은 59타입 115만원, 84A타입 95만원, 84B/C타입 115만원 입니다. 벽, 바닥, 마감재 특화 품목은 광폭 강마루와 간접조명 포함이 350만원~440만원까지 이며 거실과 주방은 바닥타일, 침실은 광폭 강마루로 시공하고 간접조명으로 설치할경우 400만원~510만원까지 형성되어 있습니다.

특화조명으로 166만원~171만원, 현관수납 특화설계로 105만원~170만원 입니다. 드레스룸 특화설계는 59타입 345~350만원, 84타입은 420만원~530만원 입니다. 천정형 제습기 설치시 78만원 추가, 침실 붙박이장은 105만원~260만원까지 형성되어 있습니다.