수원 이목동에 들어서는 대규모 브랜드 아파트 ‘ 디에트르 더리체’ 는 뛰어난 입지와 상품성으로 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 분양가 상한제 적용 단지로 합리적인 분양가가 예상되어 더욱 주목받고 있습니다. 하지만, 최근 청약 제도 개편으로 인해 혼란을 겪는 분들도 많습니다. 오늘은 북수원 이목지구 디에트르 더리체 분양가 , 분양정보 그리고 변경된 청약내용을 상세히 정리해 도움을 드리고자 합니다.
이미지 출처 : 공식홈
분양개요
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 이목동 이목지구 A3,A4블록 |
| 규모 | A3블록 : 지하3층~지상29층 17개동, 총 1,744세대 A4블록 : 지하3층~지상29층 8개동, 총 768세대 (금회청약) |
| 평면구성 | 전용 84, 115, 116, 139, 141m2 |
| 시행 | (주) 대방건설 |
| 입주예정일 | 2027년 5월 예정 |
주택유형은 민영으로 분류되며 수원시 1년이상 거주시 해당지역에 속합니다. 1년미만 거주자 및 경기, 서울, 인천 거주자는 기타지역입니다. 비규제지역으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간은 없습니다.
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북수원 이목지구 디에트르 더리체 분양가
분양가 상한제가 적용되는 단지이기 때문에 주변 현시세 대비 합리적인 분양가 책정되었습니다. 실수요자들의 관심이 매우 높아질수 밖에 없습니다.
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금회 청약 물량은 전용 84m2 입니다. 북수원 이목지구 디에트르 더리체 분양가는 84m2 B타입 1층 10억2천만원대, 2층 9억8천만원대, 2층 (108동 3호) 10억원대, 3층~4층 10억9백만원대, 5층~10층 10억 2천~10억 3천만원대, 11층~차상층 10억 5천~10억 7천만원대, 최상층 14억6천~14억9천만원대 입니다. 84m2 C타입은 1층 9억7천만원대, 2층 9억4천만원대, 3층~10층 9억 6천만원~9억8천만원대, 11층~차상층 10억~10억2천만원대, 최상층 14억~14억 3천만원대 입니다.
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분양일정
분양일정을 잘 숙지하셔서 착오없으시기 바랍니다. 9월6일에 견본주택은 오픈하였고 많은 인파가 몰리고 있습니다. 현재도 예약후 방문이 가능하며 추석 연휴에도 관람할 수 있습니다.
특별공급 청약은 9월19일, 일반공급 1순위 접수는 9월20일 입니다. 2순위 청약은 9월23일 이고 당첨자 발표는 9월27일 입니다. 정당계약은 10월8일~10일까지 이루어집니다.
달라진 청약내용
달라진 청약내용은 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 지난 2024년 3월25일에 시행된 개편제도가 적용되니 반드시 체크해봐야 하겠습니다.
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1. 배우자 통장 가점 합산 : 통장 가입기간을 산정할때 배우자의 통장 가입기간의 50%를 합산하게 됩니다. 여기서 최대 3점까지 인정받을 수 있습니다. 단 노부모부양 특공에서는 합산하지 않습니다.
2. 특별공급 부부 중복 청약 가능 : 당첨자 발표일이 같아도 부부가 각각 신청할 수 있습니다. 모두 당 첨될 경우에는 접수를 더 빨리 한 당첨건으로 결정됩니다.
3. 신생아 우선공급 : 신혼부부, 생애최초 특별공급 물량의 20%를 2세 미만의 자녀가 있는 가구에 우선으로 공급됩니다.
4. 배우자 당첨이력 배제 : 신혼부부 및 생애최초 특별공급으로 신청시 배우자의 혼인 전 특별공급 당첨이력이 배제됩니다. 재당첨 제한을 받지 않는다는 것입니다.
5. 다자녀 특별공급 기준 확대 : 기존 에는 다자녀 기준이 3명이었지만 2명으로 완화되었습니다.
6. 입주자 저축 장기가입자 우대 : 가점제, 노부모 부양 특별공급 당첨자 선정시 동점일 경우에는 지역구분 > 가점점수 > 청약통장 가입기간 > 추첨 순으로 결정됩니다.
청약방법 잘 체크하셔서 북수원 이목지구 디에트르 더리체 청약할때 나에게 가장 유리한 방법으로 선택하시기 바랍니다.
